Rozwód nigdy nie jest przyjemny dla obu stron. Wiąże się on nie tylko z rozstaniem, ale także podziałem majątku. Problem pojawia się, gdy w jego skład wchodzi wspólna nieruchomość, a małżonkowie nie potrafią się w tej kwestii porozumieć. W tej sytuacji nie pozostaje nic innego jak jej sprzedaż. W jaki sposób to zrobić?
Przeczytaj więcej
Otrzymując nieruchomość w spadku, nie zawsze wiemy, jak przeprowadzić postępowanie spadkowe, aby jego przyjęcie było zgodne z prawem i przepisami. W poniższym artykule odpowiemy na najważniejsze pytania oraz przeprowadzimy was krok po kroku przez cały ten proces.
Przeczytaj więcej
Sprzedaż nieruchomości nie jest procesem trudnym i skomplikowanym, jednak konieczne jest poświęcenie całemu procesowi czasu, co często wiąże się ze stresem. Dlatego też wiele osób korzysta z pomocy pośredników, którzy wspierają ich na każdym etapie transakcji, włączając wykonanie ogłoszeń czy zdjęć. W takiej sytuacji konieczne jest podpisanie z pośrednikiem umowy, która nie zawsze jest dla nas jakby zbywców korzystna. Co powinniśmy wiedzieć o umowie na wyłączność z pośrednikiem?
Przeczytaj więcej
Każdy, kto z różnych przyczyn zadłużył swoją nieruchomość na pojęcie licytacji komorniczej, która składa się z kilku etapów. Przede wszystkim ma ona na celu wyegzekwowanie obciążenia z zadłużenia. Dla wielu osób proces ten jest kontrowersyjny, jednak zgodny z prawem. Co powinniśmy o niej wiedzieć i jak wziąć w niej udział?
Przeczytaj więcej
Sprzedaż mieszkania zawsze związany jest ze skompletowaniem i przedstawieniem niezbędnym dokumentów przed podpisaniem umowy w formie notarialnej. Aby było to możliwe, jako zbywcy musimy przedstawić nabywcy zaświadczenia między innymi ze spółdzielni świadczące o tym, że nieruchomość nie jest zadłużona. Co, jeśli wcześniejszy właściciel jest obciążony czy jego długi przechodzą na nowego właściciela?
Przeczytaj więcej
Eksmisja problematycznego lokatora podczas wynajmu nieruchomości jest znacznie utrudniona. Sytuacja wygląda inaczej w przypadku umowy okazjonalnej. Jest to możliwe, jednak konieczne jest odpowiednie przygotowanie, ponieważ wynajmujący mają więcej praw i są pod wieloma względami dzięki przepisom bardziej chronieni. Jak przeprowadzić eksmisję dzikiego lokatora posiadając umowę okazjonalną?
Przeczytaj więcej
Jako wynajmujący nieruchomość możemy podpisać z najemcą umowę najmu lub umowę najmu okazjonalnego. Oba te dokumenty znacznie się od siebie różnią, przy czym ten drugi jest bardziej problematyczny. Czym jest wynajem okazjonalny i co powinniśmy o nim wiedzieć? W tym artykule przedstawimy wszystkie najważniejsze informacje, które go dotyczą.
Przeczytaj więcej
Najczęściej współwłaścicielem zostajemy, otrzymując spadek. Gdy właścicieli jest więcej niż jeden i nie potrafią się oni ze sobą porozumieć w kwestii nieruchomości, to zaczynamy szukać rozwiązania tej sytuacji. Najkorzystniejszym wydaje się odkupienie ich części. Nasuwa się jednak pytanie, czy jeśli sami chcą się jej pozbyć, to jako współwłaściciele mamy prawo pierwokupu?
Przeczytaj więcej
Chcąc kupić grunt rolny na licytacji komorniczej, nie mając statusu rolnika, zastanawiamy się, czy będziemy zmuszeni prowadzić działalność rolniczą przez 5 lat. Do 2019, zanim prezydent wprowadził nowelizacje ustawy, takie działanie faktycznie było konieczne, jednak zmiana przepisów otworzyła drzwi osobom spoza działalności rolniczej. Sprawdźmy zatem, co powinniśmy wiedzieć.
Przeczytaj więcej
Niestety nie tylko stan techniczny nieruchomości wpływa na jego wartość, ponieważ również urząd gminy może dołożyć do tego swoją cegiełkę. Otóż problemem dla wielu właścicieli są wprowadzone przez nich zmiany w miejscowym planie zagospodarowania. Jeśli będą one niekorzystne dla nabywcy, to może on wystąpić o odszkodowanie. Jak to zrobić i czy jest szansa na jego uzyskanie?
Przeczytaj więcej
Gdy dziedziczymy nieruchomość i stajemy się jej współwłaścicielem, ogarnia nas szczęście, ponieważ może stać się ono dodatkowym źródłem dochodu. Oczywiście posiadamy prawa, które są dla nas bardzo korzystne, jednak jesteśmy zmuszeni pełnić wobec nie również obowiązki. Czy wiemy, co do nich należy? Sprawdźmy!
Przeczytaj więcej
Od początku wojny naszą granicę ukraińską przekroczyło prawie 3 mln uchodźców. Mimo że większa ich część wyjechała z Polski do innych państw, to znaczna ich część postanowiła się tu na dłużej osiedlić. Nasuwa się więc pytanie, gdzie mieszkają czy mogą starać się o mieszkanie w Polsce i jak to załatwić?
Przeczytaj więcej
Komornik działa w imieniu wierzyciela i jego zadaniem jest ściągnięcie zadłużenia z długu. Może zając nam nie tylko nieruchomość i dobra materialne, ale również rachunek bankowy czy wynagrodzenie za pracę. Zdarza się jednak, że dłużnik umiera, a wszystkie jego dobra dziedziczy spadkobierca. Czy oznacza to, że dług zostaje umorzony? Czy komornik może zająć otrzymany spadek na rzecz długu i jak się przed tym uchronić?
Przeczytaj więcej
Niestety w obecnych czasach coraz więcej osób boryka się z zadłużeniami, które na nich ciążą. Niestety samo zadłużenie to jeszcze nie wszystko, ponieważ wiążą się z nim też inne opłaty i koszty komornicze. Czy istnieje możliwość, by ich uniknąć? Kto musi je ponieść?
Przeczytaj więcej
Zdarza się, że chcemy sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym. Oczywiście jest to możliwe, jednak konieczne jest przygotowanie niezbędnych dokumentów nie tylko tych, które potrzebne są podczas standardowej sprzedaży nieruchomości, ale również tych z banku. Czym jest promesa wykreślania hipoteki?
Przeczytaj więcej
Zarówno sprzedaż, jak i kupno mieszkania są bardzo ważnymi transakcjami, które powinny zostać przeprowadzone zgodnie z przepisami i prawem. Dlatego też nabywca, jak i zbywca powinni się do niej odpowiednio przygotować. Niestety nie zawsze możemy dopilnować wszystkich formalności osobiście. Jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą?
Przeczytaj więcej
Gdy jesteśmy posiadaczami działki, która nie ma dostępu do drogi publicznej i chcemy ją sprzedać, zastanawiamy się, czy znajdziemy zainteresowanego kupca. Zdarza się, że jesteśmy w osiadaniu gruntu, wokół którego infrastruktura budownictwa nie jest jeszcze rozwinięta, a droga powiatowa, wojewódzka czy krajowa są stosunkowo daleko. Czy znajdziemy potencjalnego kupca? Jak wyglądają formalności?
Przeczytaj więcej
Podczas sprzedaży nieruchomości, lokalu czy działki zawsze obowiązuje nas podpisanie umowy kupna — sprzedaży. Bardzo ważne jest, aby dopilnować, by była ona zgodna z przepisami i zawierała wszystkie konieczne dane i informacje. Nie należy zapominać o zawarciu w niej informacji dotyczących sporów. Zatem, co powinna zawierać umowa sprzedaży?
Przeczytaj więcej
Gdy nasze niskie dochody nie pozwalają nam na zakup własnego mieszkania, o którym marzymy i ciągle mieszkamy w wynajmowanym lokalu, gmina może nam w tym pomóc. To właśnie urząd gminy może przyznać nam mieszkanie komunalne lub socjalne.
Przeczytaj więcej
Każdemu zbywcy nieruchomości zależy na szybkiej sprzedaży i jak najwyższej cenie. Aby tak się stało, musimy poświęcić swój czas i uzbroić się w cierpliwość, co niestety obecnie często jest niemożliwe. Gdy nie jesteśmy w stanie fizycznie poświęcić czas potencjalnym kupcom, możemy skorzystać ze sprzedaży zdalnej. Czym jest i jak skorzystać z tej usługi?
Przeczytaj więcej
Komentarz został dodany pomyślnie! Zostanie wyświetlony po zweryfikowaniu.