Zarówno sprzedaż, jak i kupno mieszkania są bardzo ważnymi transakcjami, które powinny zostać przeprowadzone zgodnie z przepisami i prawem. Dlatego też nabywca, jak i zbywca powinni się do niej odpowiednio przygotować. Niestety nie zawsze możemy dopilnować wszystkich formalności osobiście. Jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą?
Przeczytaj więcej
Gdy jesteśmy posiadaczami działki, która nie ma dostępu do drogi publicznej i chcemy ją sprzedać, zastanawiamy się, czy znajdziemy zainteresowanego kupca. Zdarza się, że jesteśmy w osiadaniu gruntu, wokół którego infrastruktura budownictwa nie jest jeszcze rozwinięta, a droga powiatowa, wojewódzka czy krajowa są stosunkowo daleko. Czy znajdziemy potencjalnego kupca? Jak wyglądają formalności?
Przeczytaj więcej
Podczas sprzedaży nieruchomości, lokalu czy działki zawsze obowiązuje nas podpisanie umowy kupna — sprzedaży. Bardzo ważne jest, aby dopilnować, by była ona zgodna z przepisami i zawierała wszystkie konieczne dane i informacje. Nie należy zapominać o zawarciu w niej informacji dotyczących sporów. Zatem, co powinna zawierać umowa sprzedaży?
Przeczytaj więcej
Gdy nasze niskie dochody nie pozwalają nam na zakup własnego mieszkania, o którym marzymy i ciągle mieszkamy w wynajmowanym lokalu, gmina może nam w tym pomóc. To właśnie urząd gminy może przyznać nam mieszkanie komunalne lub socjalne.
Przeczytaj więcej
Każdemu zbywcy nieruchomości zależy na szybkiej sprzedaży i jak najwyższej cenie. Aby tak się stało, musimy poświęcić swój czas i uzbroić się w cierpliwość, co niestety obecnie często jest niemożliwe. Gdy nie jesteśmy w stanie fizycznie poświęcić czas potencjalnym kupcom, możemy skorzystać ze sprzedaży zdalnej. Czym jest i jak skorzystać z tej usługi?
Przeczytaj więcej
Zakup własnego M jest dla nabywcy ogromnym szczęściem. Jednak, aby mógł się on nim cieszyć, wszystkie formalności powinni zostać „dopięte na ostatni guzik”, zgodnie z prawem. Bardzo ważnym punktem w całym procesie kupna — sprzedaży jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, którą jesteśmy zainteresowani. Jednym z ważnych dokumentów, o którym należy pamiętać, jest wpis do księgi wieczystej. Jakich informacji powinniśmy w niej szukać?
Przeczytaj więcej
Podczas sprzedaży nieruchomości chcemy, aby transakcja odbyła się zarówno zgodnie z prawem, jak i bezpiecznie dla obu stron, w tym celu postanawiają one podpisać umowę przedwstępną, która poprzedza tę właściwa, na podstawie której następuje przeniesienie własności nieruchomości. Czym jest umowa przyrzeczona? Co powinna zawierać?
Przeczytaj więcej
Sprzedaż mieszkania często wydaje nam się skomplikowaną transakcją. Staramy się w każdym możliwy sposób zabezpieczyć prawnie, tak by obie strony miały pewność, że wszystko przebiega według przepisów i prawa. Przed podpisaniem umowy kupna — sprzedaży powinno podpisać się umowę przedwstępną. Do wyboru mamy cywilnoprawną i notarialna, jednak czy wiemy, czym się różnią i która z nich jest korzystniejsza? Sprawdźmy!
Przeczytaj więcej
Każdy klient agencji nieruchomości zdaje sobie sprawę z tego, że podbierają one prowizję, która często wpływa na wzrost poniesionych kosztów. Okazuje się jednak, że można uniknąć tego wydatku. W jaki sposób to zrobić? Skutecznym sposobem jest sprzedaż nieruchomości do skupu nieruchomości, co dzięki poniżej przedstawionym wskazówkom okaże się być banalnie proste.
Przeczytaj więcej
Kupno mieszkania jest dla każdego nowego właściciela ogromnym szczęściem. Niestety może zdarzyć się, że termin odebrania lokalu zostaje znacznie przeciągnięty. Czy w takiej sytuacji nabywca może domagać się jakiegokolwiek zadośćuczynienia?
Przeczytaj więcej
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków powstała w 2021 roku. Jest to ogólnopolski rejestr, który ma na celu gromadzenie wszelkich informacji dotyczących źródeł spalania oraz ciepła budynków. Niewiele osób wie, że należy złożyć odpowiednią deklarację, nie każdy również wie, w jaki sposób powinien to zrobić.
Przeczytaj więcej
Rynek nieruchomości nieustannie ewoluuje, dopasowując się do aktualnych potrzeb i preferencji klientów. Jednym z trendów, który znów staje się coraz bardziej popularny, jest zamiana mieszkań. Taka koncepcja przyciąga uwagę zarówno kupujących, jak i sprzedających, oferując szereg korzyści dla obu stron.
Przeczytaj więcej
Prawo budowlane jest obszarem prawa, który reguluje różne aspekty związane z procesem budowy. Obejmuje ono wszystkie etapy tworzenia budynków oraz innych obiektów budowlanych. Naruszenie przepisów prawa budowlanego lub działanie wbrew jego zasadom, bez wymaganych zezwoleń, jest uważane za samowolę budowlaną.
Przeczytaj więcej
Podążając za marzeniami dotyczącymi budowy lub kupna domu, często kierujemy się idylliczną myślą o szczęściu czekającym na końcu całego procesu. Ciężko jest zaburzać radość planowania, poszukiwania, wybierania itd. martwieniem się o papierologię, która również w tym przypadku jest nieunikniona. Chociaż etap planowania i zakupów obciąża w znaczący sposób nasza kieszeń, to przynosi radość, a na końcu ogromną satysfakcję. Małe potyczki i problemy udaje się pokonać, ale co z wydatkami? Czy planując budżet, na pewno wzięliście pod uwagę wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości?
Przeczytaj więcej
Rok 2022 był bardzo trudny dla rynku nieruchomości, zarówno dla tego wtórnego, jak i pierwotnego. Sprzedający swoje mieszkania i domy mieli z tym znaczny problem, zwłaszcza biorąc pod uwagę trudności związane z zaciągnięciem kredytu. Czy druga połowa 2023 roku będzie dla wszystkich lepsza?
Przeczytaj więcej
Zdarza się, że nabywając nieruchomość poprzez spadek przynosi nam ona więcej problemów niż korzyści. Sytuacja jest bardziej skomplikowana, gdy jej właścicieli jest kilku i każdy z nich ma na nią inną wizję. Jedni chcą ją sprzedać, a jeszcze inni w niej zamieszkać, co gorsza, może zdarzyć się, że lokator nie ponosi opłat, zadłużając przy tym innych współwłaścicieli. Z pomocą przychodzą nam firmy skupujące udziały w nieruchomości, również te z problemami. Co o nich wiemy? Jak je sprawdzić? Czy sprzedaż jest dla nas korzystna?
Przeczytaj więcej
Zakup mieszkania to najważniejsza rzecz w życiu, dlatego poszukiwanie odpowiedniej oferty zajmuje nam nawet długie miesiące. Aby znaleźć odpowiednią nieruchomość, w której będziemy mieszkać do końca naszego życia, powinniśmy wiedzieć, na co zwrócić uwagę.
Przeczytaj więcej
Sprzedaż mieszkania jest procesem czasochłonnym, każdemu zależy na szybkiej sprzedaży za dobrą kwotę. Aby sprzedaż mieszkania przebiegła szybko powinniśmy dobrze wypromować nasze ogłoszenie, by trafiło do jak największej ilości potencjalnych kupców. Należy wiedzieć, w jaki sposób to zrobić.
Przeczytaj więcej
Zakończeniem procesu sprzedaży mieszkania jest podpisanie umowy kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego. Aby wszystko przebiegło zgodnie z prawem, należy wiedzieć jakie elementy powinny się w niej znaleźć.
Przeczytaj więcej
Sprzedaż mieszkania wiąże się nie tylko z uzyskaniem rzetelnej wyceny i satysfakcjonującej kwoty. Należy mieć na uwadze, że bardzo ważne jest także poniesienie opłat, które będziemy musieli ponieść. Jeśli tego nie dopilnujemy, to niezależnie od tego, czy jesteśmy nabywcami, czy zbywcami nieruchomości, możemy ponieść kosztowne błędy formalne. Najbardziej niebezpieczny jest podatek dochodowy, jednak nie można zapomnieć o opłatach związanych z mediami. Warto jest zapoznać się więc z koniecznymi formalnościami.
Przeczytaj więcej
Komentarz został dodany pomyślnie! Zostanie wyświetlony po zweryfikowaniu.